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我市上线运行全城通办、配套齐全、监管精准的“不动产智慧云平台”

点击量:88888888    时间:2019-01-14

  2015年12月,中央、国务院印发了《建设实施纲要(2015—2020年)》(以下简称《纲要》),明确了我国建设的总蓝图和线图、施工图。制定实施《纲要》,确保到2020年基本建成,是全面贯彻落实党的和十八届二中、三中、四中、五中全会的重大举措,对于全面推进依国、推进国家治理体系和治理能力现代化、实现全面建成小康社会的奋斗目标,具有十分重大的意义。《纲要》印发后,我市根据《纲要》和省决策部署,认真学习研究,加强组织领导,创新工作机制,扎实推进依法行政和建设各项工作,一年来取得了良好成效。

  为深化“放管服”,高质量实现“5个工作日内办理不动产权证”的目标,我市开发、运行了集不动产交易登记和配套涉房服务的一体化、智能化、全流程在线服务平台──“常州市不动产智慧云平台”。该平台具备“不动产买卖、不动产登记、房屋租赁、网上预约、进度查询、纳税申报、易家服务、金融服务”等八大功能,目前已正式上线运行,构建起业务全城通办、配套服务齐全、监管精准高效的不动产登记新模式。

  业务全城通办。云平台以数据共享为核心,打通部门之间的“信息孤岛”,让数据“多跑”、群众“少跑腿”。云平台对接融合不动产登记线上全城通办系统,实行“受办分离”,打破层级、地域,实现业务全城通办。云平台通过数据接口,将原资金监管收件窗口的职能前移至各个商业银行网点代办,在签订资金监管协议时,可同步办理房屋贷款手续,免去买卖双方多次往返窗口的奔波之苦。云平台共享房产交易合同备案、不动产登记等数据信息,实现一手房自助办税、二手房线上办税的智能办税模式,提升了办税效能,便利了办事群众。

  配套服务齐全。云平台通过与多部门数据的深度共享及应用,提供住房贷款在线申请及审核、住房抵押在线申报、公积金在线查询、房屋在线估价,以及不动产转移后的水、电、气、网络、电视过户等“一站式”全方位服务。云平台通过整合各类数据信息,使、机构、个人以不同角色参与的所有环节均能在平台内高效完成,实现全流程的在线管理。另外,参与交易的个人可对机构、从业人员,以及服务效能进行评价,形成多数据来源的度诚信评价体系,为交易主体提供多元化的选择。

  监管精准高效。云平台对房源挂牌的个人和机构采用实名制注册,通过注册模块与门身份验证平台的对接,实现身份信息的有效验证,从源头上杜绝了虚假房源信息的发布。云平台以房产交易合同备案号为线索,通过数据共享,使税收征缴和房屋贷款统一采用备案价格,为防止“合同”问题提供了解决方案,从根本上堵住了监管漏洞。另外,住房公积金管理中心可通过数据接口,调用房产交易合同备案数据和不动产登记数据,确保公积金贷款、提取的安全便捷。